Videos, Tipps und Erklärungen rund um Heizung, Sanitär und Klimatechnik – direkt vom Team der Anders Heizung-Sanitär GmbH Bremen
Heiko Anders und das Team der Anders Heizung-Sanitär GmbH teilen ihr Fachwissen in verständlichen Videos. Für Hausbesitzer, die verstehen möchten, wie Technik funktioniert – und wann Wartung nötig ist.
Als Diplom-Ingenieur (FH) und Inhaber eines Bremer SHK-Betriebs seit 1965 erklärt Heiko Anders komplexe Themen so, dass Sie als Eigentümer fundierte Entscheidungen treffen können – ohne selbst Fachmann sein zu müssen.
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Welche Wartungsintervalle sind sinnvoll? Was können Eigentümer selbst prüfen, und wann ist der Fachmann gefragt? Ein praxisnaher Überblick.
Funktionsprinzip, Systemvoraussetzungen und häufige Missverständnisse rund um die Wärmepumpe – erklärt von Fachmann zu Hausbesitzer.
Das Bremer Leitungswasser hat spezifische Eigenschaften. Was bedeutet das für Kalkablagerungen, Leitungslebensdauer und Geräte im Alltag?
Alfred Sander, unser Badplanungsleiter, zeigt wie eine Badrenovierung von der ersten Skizze bis zur fertigen Dusche wirklich abläuft.
Welche Maßnahmen fördern KfW und Pflegekasse? Und worauf kommt es bei der Planung an? Alles Wichtige kompakt erklärt.
Schlechter Wasserdruck ist kein Schicksal. Wir zeigen typische Ursachen und erklären, was behoben werden kann – und was nicht.
Hydraulischer Abgleich, richtige Heizkurve, Thermostatventile: Diese sieben Maßnahmen lohnen sich – und einige kosten kaum etwas.
Ab welchen Bedingungen entstehen Legionellen? Welche gesetzlichen Pflichten haben Vermieter? Und was schützt wirklich? Fakten statt Panikmache.
Beide Technologien nutzen ähnliche Prinzipien – aber für welchen Zweck eignet sich was? Heizung, Kühlung, Kosten und Förderung im direkten Vergleich.
Lebensdauer, Hygiene, Kosten, Verarbeitung: Als Betrieb mit jahrzehntelanger Kupfer-Erfahrung geben wir eine ehrliche Einschätzung beider Materialien.
Unsere Techniker beantworten die Fragen, die Hausbesitzer wirklich beschäftigen. Kompakt, verständlich und ohne Fachjargon.
Ein Druckminderer (auch Druckregler genannt) ist ein Ventil, das den Wasserdruck im Hausleitungsnetz auf einen einstellbaren Sollwert begrenzt. Das Versorgungsnetz liefert in vielen Bremer Straßen Drücke von 4 bis 8 bar – für Hausinstallationen ist das deutlich zu viel.
Die DIN 1988 (Technische Regeln für Trinkwasserinstallationen) empfiehlt für Gebäude einen maximalen Betriebsdruck von 3,5 bar. Wird dieser Wert dauerhaft überschritten, entstehen typische Folgeschäden:
Druckminderer halten in der Regel 10–15 Jahre. Typische Anzeichen für einen Defekt:
Ein Druckminderer-Tausch kostet bei uns inklusive Material und Einstellung typischerweise zwischen 180 und 320 Euro – abhängig von Einbauort und Nennweite der Leitung. Verglichen mit einem Wasserschaden durch geplatzte Leitungen eine sehr überschaubare Investition.
Anders beauftragenEin Feinfilter (auch Schmutzfänger oder Vorfilter) sitzt direkt hinter dem Wasserzähler und hält Sand, Rost, Kalkpartikel und andere Schwebstoffe zurück, bevor sie in die Hausinstallation gelangen. Das klingt unspektakulär – ist aber entscheidend für die Lebensdauer der gesamten Anlage.
Der Feinfilter gehört laut DVGW-Arbeitsblatt W 291 direkt nach dem Hausanschluss, vor dem Druckminderer und dem Wasserzähler. Bei Wärmepumpen oder Fußbodenheizungen ist zusätzlich ein Schmutzfänger im Heizungskreislauf empfehlenswert.
Einmal jährlich – oder sofort, wenn Sie einen plötzlichen Druckabfall bei guten Druckwerten am Druckminderer bemerken. Das ist ein sicheres Zeichen für einen verstopften Filter. Die Reinigung selbst dauert nur wenige Minuten und ist Teil unseres Wartungsvertrags.
Beim hydraulischen Abgleich wird die Wasserverteilung in Ihrem Heizsystem so eingestellt, dass jeder Heizkörper oder jede Fußbodenheizungsschleife exakt die Wärmemenge erhält, die der jeweilige Raum benötigt. Ohne Abgleich fließt das Heizwasser meist den Weg des geringsten Widerstands – also in die Heizkörper, die der Heizung am nächsten liegen. Entfernte Räume bleiben kalt.
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) schreibt den hydraulischen Abgleich bei Heizungstausch und in Gebäuden mit mehr als 6 Wohneinheiten verpflichtend vor. Auch für Förderungen (BEG/BAFA) beim Heizungstausch ist er in der Regel Bedingung.
Der hydraulische Abgleich muss von einem zugelassenen Fachbetrieb durchgeführt und dokumentiert werden. Wir führen die Berechnung nach Verfahren A (vereinfacht) oder B (detailliert mit Raumweiser Heizlastberechnung nach DIN 12831) durch.
Für ein Einfamilienhaus mit 8–12 Heizkörpern rechnen Sie mit 400–900 Euro inklusive Protokoll. Bei Verfahren B (mit vollständiger Heizlastberechnung) entsprechend mehr. Die Energieeinsparung amortisiert die Kosten in der Regel in 2–4 Heizsaisons.
Abgleich beauftragenWasserhärte beschreibt den Gehalt an gelöstem Kalzium und Magnesium im Trinkwasser. Je höher der Wert (gemessen in Grad deutscher Härte, °dH), desto mehr Kalk fällt bei Erwärmung aus und setzt sich in Leitungen und Geräten ab.
Die Wasserversorgung Bremen liefert je nach Stadtgebiet Wasser im mittleren Härtebereich von etwa 14–16 °dH (Härtebereich 3 nach alter Einteilung). Das entspricht dem bundesweiten Durchschnitt – ist aber hoch genug, um bei Nichtbehandlung deutliche Kalkablagerungen zu verursachen.
Ab einem Härtegrad von ca. 14 °dH ist eine Wasserenthärtungsanlage (Ionentauscher) wirtschaftlich sinnvoll. Sie senkt die Härte auf 6–8 °dH – den optimalen Bereich für Leitungen und Geräte. Alternativ hilft für einzelne Geräte eine Kalkschutzkartusche.
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) und die 1. Bundesimmissionsschutzverordnung (1. BImSchV) schreiben für gasbefeuerte Heizkessel regelmäßige Abgasuntersuchungen vor. Viele Hersteller knüpfen die Gewährleistung ihrer Geräte zudem an eine jährliche Fachbetriebswartung.
Eine Jahreswartung bei Anders kostet je nach Anlage typischerweise 120–220 Euro. Ein Notfalleinsatz im Winter bei Heizungsausfall kostet schnell das Drei- bis Fünffache – zuzüglich möglicher Teile und Wartezeiten. Zudem verbraucht eine ungepflegte Heizung laut dena 5–15 % mehr Brennstoff als eine gewartete.
Mit einem Wartungsvertrag bei Anders sichern Sie sich einen festen Termin im Frühsommer (vor der Heizperiode), bevorzugten Kundenstatus bei Havarie und eine lückenlose Dokumentation – wichtig für Versicherungen und beim Hausverkauf.
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